יחסי קבלן ורוכש – חובת הקונה לבדוק את התב"ע (תוכנית בניין עיר) אליה מפנה החוזה ומיסוי מקרקעין
יחסי קבלן ורוכש – חובת הקונה לבדוק את התב"ע (תוכנית בניין עיר) אליה מפנה החוזה ומיסוי מקרקעין – חיוב הקבלן במס בקבלת זכות בלעדית לשיווק דירות א. יחסי קבלן ורוכש ביום 18.6.08 ניתן בבית משפט המחוזי בת"א ע"י כב' השופטת רות רונן, פסק דין העוסק במספר נושאים בעלי חשיבות, ובין היתר בשאלה מהו תוקפן […]
"יזהר המוכר" – מצג מטעה בפרוספקט מטעם קבלן/יזם
ביום 7.4.08 ניתן בבית משפט השלום בחיפה ע"י כב' השופטת נאות-פרי, פסק דין העוסק במספר נושאים בעלי חשיבות, ובפרט בשאלה האם האמור בפרוספקט במסגרת קמפיין שיווקי יכול לגבור על האמור בחוזה המכר- ת.א. (חי') 1687/04 כהן ויטלי ואח' נ' דיור ופיתוח חברה לבנין בע"מ 1. התובעים רכשו מהנתבעת שהינה חברה קבלנית, דירות בפרויקט "גלי ים" […]
החובות המוטלות על קבלן המוכר נכס מסחרי – הטעיה, מצג שווא, חוסר תום לב והפרת חוזה
חידושים בפסיקת בית המשפט: החובות המוטלות על קבלן המוכר נכס מסחרי – הטעיה, מצג שווא, חוסר תום לב והפרת חוזה ביום 6.2.08 ניתן בבית המשפט המחוזי בתל אביב ע"י כב' השופטת דרורה פלפל, פסק דין העוסק במספר נושאים בעלי חשיבות – ת.א. (ת"א) 2869/00 כהן יוסף ואח' נ' י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע"מ1. התובעים רכשו […]
גיל פרישה, התפטרות/פיטורי עובדת בהריון, גזל סוד מסחרי ורשימת לקוחות
א. גיל פרישה 1. סעיף 4 לחוק גיל הפרישה קובע כי מעביד רשאי לחייב עובד לפרוש מעבודתו בגיל 67. בית הדין הארצי לעבודה קבע לאחרונה (עע"א 209/10 ליבי וינברגר נ' אוניברסיטת בר אילן) כי הוצאה כפויה של עובד לגמלאות בגיל 67 הינה בגדר הפליה עפ"י חוק שוויון הזדמנויות בעבודה. לכן יש לבדוק אם ההוראה […]
פיטורים שלא בתום לב
ביום 19.2.07 ניתן פסק דין ע"י בית הדין האזורי לעבודה בתל אביב, הקובע כי פיטורי עובד שנעשו במטרה למנוע ממנו מימוש אופציות בחברה הינם פיטורין שלא בתום לב, ולפיכך זכאי העובד למימוש האופציות. 1. פסק הדין ניתן ע"י בית הדין האזורי לעבודה בת"א במסגרת ע.ב. 9000/01 גרושקה נ' מיקרוסופט. התובע, עבד כמנהל הנדסת מערכות רשת […]
הסכמי "צינון"
ביום 20.3.06 ניתן בבית הדין האזורי לעבודה בת"א פסק דין העוסק ב"תקופת צינון" מוסכמת של עובד שפרש ממקום עבודתו- ע.ב. 6191/03 איזוטסט נ' מיכאלי. לאור חשיבות השאלה בדבר הגבלת העיסוק של עובדים הפורשים ממקום עבודתם, ורצון המעבידים לעגן זאת כדין בהסכם הפרישה, מובאת בזאת סקירה של פסיקה קודמת והחלטת בית הדין בעניין איזוטסט. 1. כזכור, […]
הסכמי "צינון" וכיצד ניתן לחייב עובד להשיב פיצויי פיטורים ששולמו לו
בהסכמי עבודה רבים ובעיקר בהסכמים הנוגעים להעסקתם של עובדים בכירים, נכללת לעיתים התחייבות של העובד שלא להתחרות במעבידו (לשעבר) בתחום בו עסק העובד. התחייבות מעין זו, אשר ניתנת בדרך כלל לתקופות קצובות הנעות בין מס' חודשים לבין מס' שנים ידועה "כתקופת צינון" או "הסכם צינון".לאחרונה ניתן בבית הדין האזורי לעבודה בת"א פסק דין העוסק ב"תקופת […]
האם קייימת חובת הודעה מוקדמת במקרה של התפטרות עקב הרעה בתנאי העבודה?
הודעה מוקדמת במקרה של התפטרות עובד בשל הרעת תנאי עבודתו – 1. סעיף 11(א) לחוק פיצויי פיטורים קובע: התפטר עובד מחמת הרעה מוחשית בתנאי העבודה, או מחמת נסיבות אחרות שביחסי עבודה לגבי אותו העובד שבהן אין לדרוש ממנו כי ימשיך בעבודתו, רואים את ההתפטרות לענין חוק זה כפיטורים. 2. בית הדין האזורי לעבודה בת"א קבע […]